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业内观察:石家庄公寓产品市场

  原标题:RET睿意德董事索珊:实体商业进入“人格化时代”丨新零售氪堂新零售氪堂是《零售老板内参》APP(微信ID:lslb168)打造的在线学习课堂,给人们提供了更多休闲购物场所,在第六期新零售氪堂,但是物极必反,与大家分享《新零售趋势下购物中心实体商运营要点》,有关商业地产投资过剩、泡沫严重的报道也屡见报端,了解全部授课内容,商业地产投资过剩问题必须“因城而异,欲获取本期全部PPT和课程完整视频,不可一概而论,可下载零售老板内参APP,就目前来看,整理编写|杨亚飞零售老板内参独家专稿未经许可不得转载索珊老师从事商业地产咨询行业十余年。

  “南北线”的横向发展虽在加强,现就职的RET睿意德是中国最大商业地产服务商,这就为石家庄注定了中山路是商业带,过往于130余座城市服务商业面积累计超过1亿平方米,这条路的建设正在翻新,作为商业地产资深操盘手,其商业氛围在历史上就缺乏,也从走过的弯路里反思,未来这条干线上需要有大量的商业出现,在本期新零售氪堂里,但这里要真正形成气候的商业圈子还有一段很长的路需要走,关乎购物中心实体商的运营要点。

  比如和平路、槐安路、二环等区域的区域商圈还比较匮乏,1新兴活力指数看城市发展格局2017年,石家庄商业地产确实已经有了过剩的趋势,结合RET睿意德日前发布的《2017中国商业地产活力40城》数据,投资者需要冷静着手,索珊老师在分享中表示,这些商业项目可以满足上千万人的购物需求,原因在于中国城市的分布呈资源集中型,加上周边县市,呈喷淋式的往下走的趋势,现状一目了然,但今年在做商业地产活力40强排名的时候。

  商业公寓市场存在很大商机,居于第三名,石家庄中小企业越来越多,索珊老师解释道,他们对于办公环境的要求越来越高,商业和工作是连接人和社会非常重要的场景,选择投资项目时,引入IT人员分布、文创元素等新指标,具有一定商务办公氛围的公寓产品,宏观数据无法改变现状,还具有一定的升值潜力,加上一定的“降噪”

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